AKTUELLE IMMOBILIENANGEBOTE
Ferienvermietung? JA BITTE! TOP Lage SPO - Ording
Wahrlich eine Rarität ist dieses im Jahre 1969 erbaute Reetdachhaus! Aber nicht etwa wegen dem Reetdach oder dem sehr gepflegten Zustand. Nein, sondern auf Grund der vorhandenen Genehmigung zur Ferienvermietung. 1999 wurde das Einfamilienhaus zu einem Haus mit 4 Ferienwohnungen umgebaut und umgenutzt. Die Wohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 50m² - 60m² und bieten unterschiedlich Platz für 4 - 6 Feriengäste.
Ferienwohnung 1 - EG
• ca. 51m2 Wohnfläche
• 2 Zimmer, 1 Bad, Einbauküche
• vollständig möbliert
• Südterrasse, Gartenmitbenutzung
Ferienwohnung 3 - DG
• ca. 62m2 Wohnfläche
• 3 Zimmer, 1 Bad, Einbauküche
• vollständig möbliert
• Gartenmitbenutzung
Allgemein
• 1.451m2 Grundstück
• gemeinschaftliche KLAFS Sauna
• Ölheizung aus 12/2022
Ferienwohnung 2 - EG
• ca. 52m2 Wohnfläche
• 3 Zimmer, 1 Bad, Einbauküche
• vollständig möbliert
• Südterrasse, Gartenmitbenutzung
Ferienwohnung 4 - DG
• ca. 50m2 Wohnfläche
• 3 Zimmer, 1 Bad, Einbauküche
• vollständig möbliert
• Gartenmitbenutzung
• 4 KFZ Stellplätze
• 2 Garagen
• Genehmigung zur Ferienvermietung
Kaufpreis: EUR 1.500.000,-
zzgl. 3,57% Maklercourtage *
Gelegenheit im "Atlantic" - Wohnung mit Blick ins Grüne
Diese 2 Zimmer Wohnung in der Wohnanlage "Atlantic" hat eine traumhafte Südost-Ausrichtung mit Blick ins Grüne und die Natur. Genießen Sie bei Morgensonne Ihr Frühstück auf dem großzügigen Balkon. 1973 wurde die Wohnanlage in absoluter Spitzenlage von St. Peter-Ording fertiggestellt. Insgesamt befinden sich 280 Einheiten in den verschiedenen Gebäudeteilen. Dadurch sind die Nebenkosten überschaubar.
Eckdaten
- ca. 41m2 Wohnfläche im 1. OG
- 2 Zimmer, 1 Bad, Kochnische
- Kellerabteil auf gleicher Ebene
- 2 Tennisplätze, 1 Bouleplatz, Tischtennisraum
- Baujahr Gebäude 1973
- Heizung: Strom
- 1 KFZ Stellplatz
- gem. Waschräume & Fahrradkeller
Kaufpreis: EUR 215.000,-
zzgl. 3,57% Maklercourtage *
Ein Kapitänshaus der besonderen Art - Bestlage SPO
Dieser “Kapitän” ist wirklich etwas ganz besonderes. Erbaut wurde das Haus 1986 als Verwaltungsgebäude der Gemeinde St. Peter-Ording. In bester Lage, zwischen den Ortsteilen Bad und Ording, befindet sich diese Immobilie. Seit seiner Umnutzung 2018 beherbergt das Kapitänshaus auf nun 2 Wohneinheiten, ein Büro und genügend Abstellräume. Eine Ferienvermietung ist unter bestimmten Voraussetzungen zulässig. Das Objekt wird vollständig möbliert verkauft.
Das großzügige Kapitänshaus mit seinen insgesamt ca. 313m² Wohn- & Nutzfläche teilt sich wie folgt auf:
Wohnung Fenne - EG
• ca. 138m2 Wohnfläche
• 4 Zimmer, 2 Bäder, Einbauküche
• vollständig möbliert
• große Südterrasse
• gemeinschaftliche Sauna
Weitere Eckdaten
• 1.287m2 Grundstück
• ca. 53m2 (Büro, HAR, Abst., Sauna)
• 7 PKW Stellplätze
• neue Heizung 11/2023
Hybridanlage Luftwärmepumpe/Öl
Wohnung Scandi - DG
• ca. 122m2 Wohnfläche
• 4 Zimmer, 3 Bäder, Einbauküche
• vollständig möbliert
• großer Südbalkon
• gemeinschaftliche Sauna
Gesamt-Kaufpreis: EUR 1.950.000, -
zzgl. 3,57% Maklercourtage *
Luxuriöses Neubau Doppelhaus - Kampen(Sylt)
Dieser luxuriöse Neubau befindet sich in einer exponierten Lage von Kampen. Er beherbergt 2 Hausteile mit Einzelhaus- Charakter.
Beide "Doppelhaushälften" sind für die Ferienvermietung genehmigt und erstrecken sich über 3 Ebenen - Souterrain, Erdgeschoss & Dachgeschoss.
Haus1 - westlicher Hausteil
• Neubau unter Reet - Fertigstellung 2025
• ca. 624m² Grundstücksgröße - Eigenanteil
• ca. 143m² Wohn- & Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Souterrain mit 2. Fluchtweg zum Dauerwohnen
• 4 Zimmer, 3 Bäder, 1 Gäste WC
• Luftwärmepumpe / Gasheizung
• Genehmigte Ferienvermietung
• Verwendung hochwertiger Materialien
• Bestens durchdachte Tischlereinbauten
• Wohnbereich mit Gaskamin
• Gestalte DEIN SYLT jetzt noch mit
• Wellnessbereich mit Sauna
• Durchdachte Gartenplanung
• KFZ Stellplatz vor dem Haus
Kaufpreis: EUR 4.990.000, -
zzgl. 2,5% Maklercourtage *
Haus 2 - östlicher Hausteil
• Neubau unter Reet - Fertigstellung 2025
• ca. 800m² Grundstücksgröße - Eigenanteil
• ca. 175m² Wohn- & Nutzfläche auf 3 Ebenen
• Souterrain mit 2. Fluchtweg zum Dauerwohnen
• 5 Zimmer, 4 Bäder, 1 Gäste WC, Fahrstuhl
• Luftwärmepumpe / Gasheizung
• Genehmigte Ferienvermietung
• Verwendung hochwertiger Materialien
• Bestens durchdachte Tischlereinbauten
• Wohnbereich mit Gaskamin
• Gestalte DEIN SYLT jetzt noch mit
• Wellnessbereich mit Sauna
• Durchdachte Gartenplanung
• KFZ Stellplatz vor dem Haus
Kaufpreis: EUR 5.990.000, -
zzgl. 2,5% Maklercourtage *
Familien aufgepasst! Wohnen im Herzen Eiderstedts
Eckdaten
- ca. 135m2 Wohnfläche
- ca. 868m2 Grundstück
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Baujahr 1980
- Ölheizung, 2000l Tank
- Garage & Carport
- Sackgassenlage
Kaufpreis: EUR 339.000,-
zuzgl. 2,975% Maklercourtage *
* Hinweis zur Maklercourtage
Der Makler-Vertrag mit mir kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in angegebener Höhe auf den Kaufpreis versteht sich inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung der Steuersatzänderung. LUCAS IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Genehmigte Ferienwohnung in Bestlage von SPO
Eckdaten
- ca. 65m2 Wohn- & Nutzfläche
- Baujahr 1985
- Heizung: Strom
- Kochnische
- 2 Zimmer +. Spitzboden
- 1 Duschbad
- großer Balkon
- Abstellraum im Keller
- gem. Fahrradkeller
- Ferienvermietung Genehmigt
Verkaufspreis: VERKAUFT
DEIN SCHARBEUTZ - 3 Zimmer Maisonette Wohnung
Eckdaten
- Baujahr 2002
- Wohnfläche 112m2
- 3 Zimmer, 2 Bäder
- Einbauküche
- Fahrstuhl, Barriere freier Zugang
- großer Balkon mit Blick ins Grüne
- Gemeinschaftlicher Fahrradraum
- 1/2 Doppelgarage mit el. Rolltor
- Gasheizung aus 2018
Kaufpreis: VERKAUFT
Traumhafte 4-Zimmer Maisonette Wohnung in Bestlage
von Hamburg Volksdorf
Eckdaten
- 138m2 Maisonette Wohnung
- Baujahr 2008
- Gas - Fußbodenheizung
- Einbauküche
- 4 Zimmer, 2 Bäder
- Eigener Eingang im 4-Parteienhaus
- Große Dachterrasse
- Kamin
- Carport
- geringes Hausgeld
Verkaufspreis: VERKAUFT
Traum unter Reet - DEIN SPO
- Baujahr 2012
- Wohnfläche ca. 93m2
- Gesamtgrundstück ca. 3.675m2
- Anzahl Zimmer 3
- Anzahl Badezimmer 2
- modernste Erdwärmetechnik
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- eigener Gartenanteil mit Gartenhaus
- Ferienvermietung erlaubt
Kaufpreis: VERKAUFT
Solides EFH an der Nordsee - Wellness inklusive
- Baujahr 1969
- Wohnfläche ca. 140m2
- Grundstücksfläche ca. 551m2
- Nutzfläche ca. 10m2
- Anzahl Zimmer 5
- Anzahl Badezimmer 2
- Gäste WC
- Gasheizung aus 2013
- Wellnessbereich mit Dampfsauna & Whirlpool
- Überwachungskameras
- Immobilie wird möbliert verkauft
Kaufpreis: VERKAUFT
Außergewöhnliche DHH in Strandnähe
- ca. 134m2 Wohnfläche
- ca. 1.889m2 Grundstück
- Baujahr 2010
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Luftwärmepumpe (Klasse A)
- Kamin, Wintergarten
- 3-fach Verglasung
Kaufpreis: VERKAUFT
Exklusive DHH in Strandnähe
- ca. 94m2 Wohnfläche
- ca. 380m2 Grundstück
- Baujahr 2020
- 4 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Luftwärmepumpe (Klasse A)
- Kamin
- Südwest-Ausrichtung
- 3-fach Verglasung
Kaufpreis: VERKAUFT
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